DUVANJSKA 13A
O PROJEKTU
Predmetna lokacija se nalazi u Duvanjskoj 13a, u zoni Zvezdare između ul. Fočanske, ul. Jovana Đaje i ul. Milan Rakića. Glavni pristup lokaciji je iz ul. Volgine i ul. Jovana Đaje.
Atraktivnost predmetne lokacije je mirnoća kvarta, blizina zvezdarske šume kao i konekcija sa Bulevarom Kralja Aleksandra i administrativno-poslovnih centara. Objekat je spratnosti Po+P+2+Pk.
Stanovanje je predviđeno sa jednim ulazom. Predviđeno je 2-3 stana po etaži tj. ukupno 9 stanova. Visina od gotovog poda do plafona iznosi 260 - 270cm.
Između ulaza se nalaze prolazi a ispred njih pijaceta. Na pijaceti su predviđene uređene zelene površine - žardinjere, koje predstavljaju značajan doprinos kvalitetu mikroambijenta.
Za parkiranje vozila predviđena je jedna podzemna etaža – garaža stambenog dela sa ukupno 9 parking mesta. Pristup garaži predviđen je iz u. Duvanjske. Garaža je protivpožarno opremljena detektorima ugljen monoksida i sistemom za ventilaciju i odimljavanje.
Stanovi su organizovani kao moderne stambene jedinice.
Glavna koncepcija modernog i savremenog rešenja stambenih jedinica je da se korisnici osećaju prijatno i opušteno, da se omogući fleksibilnost u načinu korišćenja, u zavisnosti broja osoba koje koriste tretirani prostor.
Svaka stambena jedinica, bez obzira na broj spavaćih soba, sadrži: ulazni deo, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaće sobe sa kupatilima ili/i gostinski toalet.
TEHNIČKI OPIS
ULAZNA VRATA
Sigurnosna i protiv požarna vrata (90min) su proizvođača Bosal ili sličnog kvaliteta, obložena furniranim mediapanom visokog kvaliteta završne obrade. Furnir je završno lakiran dvokomponentnim poliuretanskim lakom. Brava je sigurnosna i protivpožarna.
UNUTRAŠNJA VRATA
Plot vrata je izrađen od furniranog medijapana sa ispunom od prošupljene iverice, radi pojačane zvučne zaštite, završno obradjen poliuretanskim mat lakom u dva sloja.
SPUŠTENI PLAFONI
Spušteni plafoni se rade od gips-kartonskih ploča tipa Knauf na odgovarajućoj aluminijumskoj podkonstrukciji, a po projektu.
MOLERSKO FARBARSKI RADOVI
Boja je vodoperiva. Zidovi su završno bojeni disperzijom sa svim potrebnim predradnjama i predhodno gletovani u tri sloja sa perdašenjem svakog.
OPREMA ZA KUPATILA
Sanitarije su I klase iz uvoza. WC šolja i bide su konzolni, sa ugradnim vodokotlićem marke GEBERIT. Tuš kabine su opremljene su pregradama od kaljenog stakla d=6mm sa okovom.
Armature su klase I.
Svako kupatilo sadrži sušač za peškire.
KERAMIČARSKI RADOVI
U kuhinjama, kupatilima, toaletima i terasama postavljena je granitna keramika nekog od vodećih evropskih proizvođača, I klase.
PARKET
Oblaganje podova dnevnog boravka, hodnika i spavaćih soba vrši se višeslojnim parketom. Debljina parketa je 14mm sa habajućim slojem od hrastovog masiva debljine 4mm. Parket lajsne su dvodelne i izrađuju se od toniranog medijapana.
GREJNI SISTEM
Predviđeno rešenje grajanja stambenih jedinica je elektro kotlovima, za svaki stan posebno, odgovarajućeg kapaciteta, sa aluminijumskim radijatorima u svim sobama.
U mokrim čvorovima su predviđeni sušaći peškira potrebnih kapaciteta. Za svaku stambenu jedinicu predviđena je nezavisni sistem klimatizacije proizvođača sa jednom spoljnom i jednim unutrašnjom jedinicom.
VIDEO NADZOR
Video nadzor je realizovan IP kamerama visoke rezolucije sa čuvanjem video zapisa na centralizovanim memorijama velikog kapaciteta, tako da je moguće imati snimke do 15 dana unazad.
